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Wovon Familien träumen – Großzügiges Einfamilienhaus in Wacken

€ 319.000
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In der schönen Gemeinde Wacken liegt diese über 195 m² große und vollunterkellerte Immobilie.
Das Haus wurde 1995 in hervorragender Handwerksqualität errichtet. Es besticht durch einen durchdachten Grundriss und großzügige Räume. Der Vollkeller bietet neben ausreichend Stauraum viel Platz für Ihre Hobbies und hat im rückwärtigen Bereich einen souterrainähnlichen Charakter. Entspannen können Sie auf dem Balkon oder der nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Für Ihre Autos steht Ihnen eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Seien Sie neugierig, eine Besichtigung lohnt sich.

Wacken liegt in einer landschaftlich sehr reizvollen Lage, umgeben von Wäldern. Ca. 20 km nordwestlich von Itzehoe gelegen, ist Wacken über die Autobahn A 23, Abfahrt Schenefeld, in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der Ort Wacken bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen. Sport und Freizeitmöglichkeiten werden in vielfältiger Form geboten. Wacken ist für Pendler sehr interessant, da Hamburg in ca. 45 Minuten erreicht ist. Wacken ist durch das alljährlich stattfindende und mittlerweile größte Heavy Metal Festival weltbekannt.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2028-11-25
Endenergiebedarf: 128,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1994
Primärenergieträger: Öl
Die Objektanschrift erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt ID : 11421
Preis: € 319.000
Immobiliengröße: 195 m2
Grundstücksgröße: 1.305 m2
Zimmer insgesamt: 6
Objekt-ID: A2462
Courtage: Käufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche: 132,13 m²
Baujahr: 1994
Objektzustand: gepflegt
Stellplatz: Garage, Carport
Keller: Keller
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 2028-11-25
Keller
gepflegt
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss

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